Единственный отечественный изготовитель кисломолочной продукции биолакт в области Абай пытается сохранить необходимые для производства помещения.

29 декабря 1999 года между ТОО «Хаким» и Семипалатинским региональным комитетом госимущества и приватизации ВКО был подписан договор №27 о безвозмездной передаче объекта государственной собственности, а именно, встроенного в жилой дом помещения бывшей аптеки, расположенной по адресу г. Семей, пр. Шакарима 150.

По условиям Договора ТОО «Хаким» организовывает производство и обеспечивает рабочие места, исправно платит налоги, в топе 100 малых предприятий по переработке молока занимает 26 место по всей республике, и третье место по области.

Тем не менее, на протяжении более 20 лет работы детской молочной кухни продолжается конфликт с жителями дома по ул. Шакарима 150. В 2014 году возникает судебный спор о признании договора №27 от 29 декабря 1999 года недействительным в части двух помещений - №29 и №30. Так как встроенное в дом помещение бывшей аптеки было заброшенным в 90е годы, то жильцы дома стали использовать части помещений заброшенной аптеки под свои нужды. А так как в помещении №29 имеется общедомовой колодец, то жильцы настаивают на том, что это помещение тоже является общим имуществом.

«Изначально помещения №29 и 30 использовались для хранения и работы с ядовитыми и сильнодействующими веществами и кислотами, так как аптека являлась производственной и по требованию СНиП такие помещения должны быть изолированы от остального помещения взрывостойкой стеной и иметь отдельный выход. А нахождение общедомового колодца в помещении №29 обуславливалось необходимостью бесперебойного водоснабжения аптеки так как она являлась производственной. В настоящий момент работа детской молочной кухни также требует наличия бесперебойной поставки холодной воды. Несогласованное отключение воды любым из жильцов дома может привести к нарушению технологии переработки молочной продукции, что является недопустимым», – объяснил владелец молочной кухни Кажымукан Толеуов.

По его словам, первая и апелляционные инстанции в иске жильцам отказали, но кассационная судебная коллегия ВКО нижестоящие судебные акты отменила и вынесла новое решение об удовлетворении иска. Постановление кассационной судебной коллегии ВКО от 22 июня 2015 года признаëт Договор №27 от 29 декабря 1999 года частично недействительным, в отношении помещений №29 и No30. Но ни в мотивировочной, ни в резолютивной части Постановления 2015 года указанные помещения к общей собственности жильцов не относятся и во владение жильцов не передаются. Таким образом, эти помещения вернулись в собственность государства, однако жильцы продолжают считать их общедомовым имуществом.

Тем не менее, помещение No29 не было изъято у ТОО «Хаким» и по настоящий момент оно используется для загрузки, разгрузки и хранения спецтранспорта. В мае 2020 года ТОО «Хаким» выкупило землю под помещение детской молочной кухни. Однако в настоящий момент между предприятием и жильцами дома вновь открыт судебный спор о признании договора земельного участка под детскую молочную кухню недействительным.

«Утрата помещения №29 может очень негативно отразиться на производственном процессе единственной в области Абай детской молочной кухни. Пострадает не только работа предприятия, но, самое главное, дети могут остаться без питания», – обеспокоен Кажымукан Толеуов.

Ранее пресс-служба Палаты предпринимателей области Абай освещала проблему предприятия по вопросам тендера и реализации товара в рамках бесплатного детского питания. Владелец ТОО «Хаким» отмечает, что содействие Палаты положительно повлияло на реализацию товара в рамках госзакупа. 

«Если в сентябре закуп по поликлиникам составил 891 тысячу тенге, то в октябре 1,192 млн тенге. И это несмотря на то, что у них страдает финансирование. Общий рост суточной производительности составил около 17%. Благодарим Палату предпринимателей области Абай за широкое освещение и донесение проблемы до уполномоченных органов и просим помочь с нынешней ситуацией», – сообщает Кажымукан Толеуов.